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邻水房产网认为作为购房小白 你必须知道买房5大误区

2017年08月18日 商务信息 阅读 128 views 次

其实有很多人在没有买房的时候想,我要是有个房子就好了,哪怕是远一点、小一点也无所谓,总比租房强吧。当有房子的时候就想,我的房子要是大一点就好了。但其实,人的欲望是无限大的,买房前,有些事情你可能不在意,但真的买了后,就会发现很多问题,所以,邻水房产网认为买房子前一定要提前做好功课,尤其对于购房小白来说,有很多事项都需要注意,下面我们就来看看买房子有哪些应该注意的误区。

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误区一 了解政策等于没用
对于购房小白来说,由于自己购房经验的不足,时常会很容易盲目听从旁人的意见或学者的建议。其实房价的跌涨是与市场有莫大的关系,市场一旦出现过热或者过冷,国家都会出台相关政策来进行干预,就像现在的限购和限贷等政策。购房小白通过了解市场行情及政策来选择自己能够承担的范围。如果购房小白不加以了解盲目买房很绒绒出现问题。这里邻水房产提醒购房小白买房前每天看一点新闻,时刻了解实时政策,在政策鼓励而且放松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。

误区二 赚够钱在买房
经济能力较强,那么可以进行一次性付款。如经济能力较差,可以选择贷款买房。别死心眼的非要选择全额购房,如果没有还贷的压力,贷款买房还是比较好的购房方式,首付越低越好,月供越长越好。

误区三 房产证写上子女的名字等于省事
有不少父母买房都喜欢将房产证上的名字写在子女名下,因为他们觉得最后这个房子都是留给下一辈的,同时,还可以省去日后过户给子女的一些相关手续。这里,邻水房产网需要提醒各位的是,新的二套房认定标准出来后,当子女自己买房时,就不能享受首套房,另外,被认定为二套房,房贷条件也相对严苛,税费的缴纳也会更加复杂。

误区四 广告等于现实
有不少开放商在宣传项目的时候,都会说我们是地铁房,我们对口某某在建的名校,旁边规划有公园,整个周边的配套规划都是相当好的,到时候配套起来了可就不是现在这个价钱了,把购房者吸引得恨不得立马交钱买房。但实际当你买房入住后,这些配套却迟迟不能投入使用,严重影响到你的生活便利程度。

误区五 提前还贷款等于省钱
不少购房者在有一定经济基础后,便想着将房贷提前还完从而来节省一部分利息。邻水房产认为提前还款其实能节省的利息其实是有限的,一般而言如果是等额本金还款已经过了三分之一或者等额本息还款已经过了二分之一。

以上就是邻水房产网为各位整理的有关“购房小白买房的5大误区”的相关内容,希望对各位有所帮助与借鉴。想要了解更多房产资讯请看邻水房产。你还可以关注我们的官方微信公众号:flinshui,每天精选房产资讯,二手房,新房,租房,花点碎片时间学习,让你轻松购房。

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